Beispiel: Entwicklungsgebiet Adlershof-Johannisthal
Um eine Entwicklungsmaßnahme wie für das Gebiet Johannisthal Adlershof effektiv durchführen zu können, bedarf es eines flexiblen, einfach handhabbaren Planungsinstrumentes. Ziel ist dabei die schnelle Erfassung, Bearbeitung und Aktualisierung von grundstückbezogenen Daten und räumlichen Informationen. Die Einrichtung eines solchen Instrumentes und der Laufendhaltung wird von der FPK-Ingenieurgesellschaft für die Berliner Adlershof Aufbaugesellschaft (BAAG) durchgeführt. Als Basis für das Grundstückinformationssystems (GRIS) dient das Programm MapInfo.
Entsprechend den Anforderungen der BAAG wurden die Grundlagendaten, wie z.B. Grenzen, Gebäude, Flurstücke, etc., durch Digitalisieren der entsprechenden Grundkarten 1:5000 und Flurkarten 1:1000 geschaffen. Diese wurden weiterhin durch Auswerteergebnisse von Lage- und Höhepunkten sowie digitalen Flurkartendaten der zuständigen Vermessungsämter ergänzt. Dabei musste beachtet werden, dass die Datensätze, insbesondere die Geometrien, ständig aufeinander abgestimmt werden. Insgesamt verwaltet das GRIS derzeit ca. 1000 Flurstücke, die jeweils mit den Daten des aktuellen Liegenschaftsbuchs verknüpft sind.
Die Vorteile des eingerichteten Systems liegen auf der Hand:
- Es lassen sich durch einfache Editier- und Digitalisierwerkzeuge Planungsvorhaben und -alternativen veranschaulichen und als Karte ausgeben. Somit können verschiedene Alternativen (z.B. möglichen Investoren) vorgelegt und schnell verändert werden.
- Das System bietet eine übersichtliche Kombination verschiedener thematischer und topographischer Karteninhalte
- Flächenberechnungen, Verschneidungen und Selektionen ausgewählter Flächen bieten variable Bearbeitungsmöglichkeiten
- Gescannte Basiskarten und Luftbilder sowie Satellitenbilddaten können mit Planungskarten kombiniert werden und ermöglichen so kurze Überarbeitungszyklen.
- Mittels Standardaustauschformaten lassen sich vielfältige Fremddaten (Sach- und Vektordaten) unterschiedlicher Systeme und Formate integrieren.
- Die wichtigsten geodätischen und geographischen Koordinatensysteme werden unterstützt
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